728x90 반응형 전체 글581 2026 주택임대사업자 거주주택 비과세 요건 및 생애 1회 제한 완벽 분석 🚀 결론부터 말하면: [거주주택 비과세는 평생 딱 한 번만 가능합니다]✅ 지금부터 [요건 충족 여부 확인과 매도 타이밍 잡는 법]을 단계별로 알려드립니다.📋 목차1. 거주주택 비과세 특례의 핵심 개념2. 2026년 기준 필수 요건 3가지3. 가장 주의해야 할 '생애 1회' 제한 규정4. 임대 의무 기간과 5% 증액 제한의 함정5. 자진 말소 및 자동 말소 시 매도 기한6. 특례 적용 시 제출해야 할 필수 서류7. 자주 묻는 질문 (FAQ) 세무 상담을 다니다 보면 많은 분이 주택임대사업자 등록만 하면 거주하는 집은 무조건 비과세를 받을 수 있다고 오해하곤 합니다. 세법은 생각보다 훨씬 복잡하고 까다로운 조건을 요구합니다. 집값이 오르고 세금 규제가 강화되면서, 내가 살고 있는 집 한 채를 비과세 받는.. 2026. 2. 10. 상생임대인 2026년 혜택 연장과 비과세 거주 요건 면제 활용법 🚀 결론부터 말하면: 상생임대주택 특례 기한이 2026년 12월 31일까지 연장되었습니다.✅ 지금부터 2년 실거주 없이 양도세 비과세를 받는 구체적인 절차와 주의사항을 단계별로 알려드립니다.📋 목차1. 상생임대인 제도 2026년 현황과 핵심 혜택2. 가장 중요한 '직전 계약'과 '상생 계약'의 정의3. 5% 증액 제한 룰(Rule) 계산 시 주의사항4. 갭투자자도 혜택을 받을 수 있을까?5. 계약갱신청구권 사용 시 인정 여부6. 반드시 피해야 할 실수 유형 베스트 37. 자주 묻는 질문 (FAQ) 양도소득세 비과세 요건 때문에 밤잠 설치는 분들이 많으실 겁니다. 집은 샀는데 사정이 생겨 들어가 살지는 못하고, 그렇다고 비과세 혜택인 2년 실거주 요건을 채우려니 세입자를 내보내야 하는 곤란한 상황 말이.. 2026. 2. 10. 2026년 다주택자 자녀 증여 vs 매도 유불리 비교 취득세 중과세율과 이월과세 완벽 분석 🚀 결론부터 말하면: 증여 취득세율 12% 적용 여부와 '이월과세 10년'이 핵심 변수입니다.✅ 지금부터 매도와 증여 중 세금을 최소화하는 최적의 시나리오를 단계별로 알려드립니다.📋 목차1. 매도냐 증여냐, 2026년 시장의 딜레마2. 증여 취득세 12% 폭탄, 아직 유효한가?3. 부담부 증여, 양날의 검이 된 이유4. 양도세 중과 배제와 매도 타이밍5. 시뮬레이션: 세금 총액 비교 분석6. 주의! 이월과세 10년의 족쇄7. 2026년 다주택자 액션 플랜 집값이 오르락내리락하는 시장 상황을 지켜보다 보면, 이걸 지금 팔아서 현금화하는 게 맞는지 아니면 차라리 자녀에게 물려주는 게 나을지 고민이 깊어질 수밖에 없습니다. 세금 계산기를 두드려봐도 명확한 답이 나오지 않아 답답했던 적, 아마 한두 번이 아.. 2026. 2. 10. 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 2026년 기준 처분 기한 3년 및 전입 의무 완화 총정리 🚀 결론부터 말하면: [종전 주택을 3년 이내에 매도하면 비과세 가능합니다]✅ 지금부터 [조정대상지역 여부와 상관없이 적용되는 완화된 기준과 절세 전략]을 단계별로 알려드립니다.📋 목차1. 3년으로 통일된 처분 기한의 핵심2. 신규 주택 취득 시기 1년 텀의 중요성3. 종전 주택 2년 보유 및 거주 요건 분석4. 사라진 신규 주택 전입 의무 활용법5. 12억 원 비과세 한도와 초과분 계산6. 분양권과 입주권이 주택 수에 미치는 영향7. 2026년 시장 상황에 맞는 매도 타이밍8. 자주 묻는 질문(FAQ) Top 10이사를 계획하거나 더 나은 환경으로 갈아타기를 시도할 때 가장 머리 아픈 부분이 바로 세금 문제입니다. 내 집 마련의 기쁨도 잠시, 혹시나 양도세 폭탄을 맞지는 않을까 밤잠 설치는 분들이 .. 2026. 2. 10. 2026 실업급여 구직활동 인정 범위 및 온라인 취업특강 횟수 총정리 🚀 결론부터 말하면: 온라인 취업특강은 전체 기간 중 최대 2회까지만 인정됩니다.✅ 지금부터 [반려 걱정 없는 안전한 인정 범위와 2026년 최신 변경사항]을 단계별로 알려드립니다.📋 목차1. 온라인 취업특강: 횟수 제한과 주의점2. 직업심리검사: 가장 쉬운 1회 인정 꿀팁3. 구직활동의 정석: 이력서 제출과 면접4. 구직 외 활동: 자격증, 봉사활동 인정 기준5. 반복·장기 수급자 필독: 2026년 강화된 규정6. 실업인정일 전송 방법 및 반려 예방7. 자주 묻는 질문 (FAQ)여러분, 매달 돌아오는 실업인정일만 되면 가슴이 콩닥거리지 않으신가요? 저도 처음 실업급여를 받을 때는 날짜를 깜빡할까 봐 알람을 다섯 개씩 맞춰두곤 했어요. 2026년 들어서 고용보험의 재정 건전성 문제로 심사가 훨씬 깐깐.. 2026. 2. 9. 2026년 1차 실업인정일 인터넷 전송 방법과 방문 교육 면제 꿀팁 (통장사본 필수) 🚀 결론부터 말하면: [온라인 동영상 시청으로 방문 교육 대체 가능]✅ 지금부터 [고용24 앱을 활용한 인터넷 전송과 통장사본 등록]을 단계별로 알려드립니다.📋 목차1. 1차 실업인정일, 왜 중요한가요?2. 방문 교육 vs 인터넷 전송 (차이점 비교)3. 필수 준비물: 고용24 로그인과 통장사본4. 1단계: 온라인 STEP 동영상 시청 방법5. 2단계: 실업인정 신청서 인터넷 전송 가이드6. 부득이하게 센터에 방문해야 한다면?7. 자주 하는 실수와 반려 방지 팁8. 구직급여 입금 시간과 FAQ 실업급여 신청 후 "1차 실업인정일에 출석하세요"라는 문자를 받고 당황하셨나요? 처음이라 낯설고, 혹시라도 실수해서 소중한 구직급여를 못 받게 될까 봐 걱정되는 마음, 충분히 이해해요. 예전에는 무조건 고용센터.. 2026. 2. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 97 다음 728x90 반응형
